Esclusiva Tenuta Agricola con Uliveto e Spazi Commerciali

Splendida tenuta agricola situata a Toscolano Maderno, in una posizione strategica vicino al porto e al rinomato Golf di Bogliaco. Questa proprietà unica si estende su una vasta area di **19.000 mq di terreno e uliveto**, con oltre 200 piante di ulivo, offrendo un'opportunità eccezionale sia per l'attività agricola che per un prestigioso insediamento residenziale o commerciale.

L'edificio principale, di **circa 540 mq coperti distribuiti su tre livelli**, è stato completamente ristrutturato nel 2022, garantendo finiture moderne e comfort di alto livello. A completare la proprietà, **capannoni per circa 460 mq coperti**, ideali come ricovero attrezzi, officina o autorimesse, ampliando notevolmente le potenzialità della tenuta.

**Caratteristiche principali:** * **Superficie coperta totale:** circa 1000 mq * **Terreno:** 19.000 mq con uliveto (oltre 200 piante) * **Ristrutturazione completa:** 2022 * **Edificio principale su tre livelli:** con locali accessori, depositi, bagni e spogliatoi al piano terra; uffici direzionali, sala riunioni e accoglienza al primo piano; sala riunioni all'ultimo piano. * **Capannoni:** per attrezzature, officina e autorimesse. * **Posizione:** Toscolano Maderno, vicino al porto e al Golf di Bogliaco.

La proprietà è situata in una zona di grande fascino della Lombardia, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi e potenzialità produttive, o per investitori che desiderano acquisire un complesso immobiliare di valore in una delle aree più ambite del Lago di Garda.