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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Korneuburg nahe Wien - Vue du bien 1 sur 16
À VendreAppartement

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Korneuburg nahe Wien

Stockerauer Straße 53, Korneuburg, Republik Österreich

399 000 €
5 336 €/m²
3
pièces
74.78
1
étage
B
Énergie
Rénové
État
Plancher chauffant
Chauffage

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Rénové
Énergie:B
Accessible PMR

Description

Willkommen in dieser **exklusiv sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Korneuburg, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Projekt "Albrechts" bietet ein stilvolles Wohnambiente auf **74,78 m² Wohnfläche** und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. **Edle Eichenparkettböden** verleihen den Räumen Wärme und Eleganz, während luxuriöses Feinsteinzeug und hochwertige Markenarmaturen in den Bädern für ein stilvolles Ambiente sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Nachhaltige Beheizung** mittels moderner Luftwärmepumpe * Vorbereitung für E-Ladestationen * Historischer Charme trifft auf moderne Technik * Hochwertige Sanitärausstattung und Bodenbeläge * Ruhige Wohnlage im Grünen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Korneuburg, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, was eine **schnelle Anbindung nach Wien** ermöglicht. Korneuburg selbst überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, inklusive Gastronomie, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur rundet das attraktive Wohnangebot ab. Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1
Chauffage:Plancher chauffant

Emplacement

Rue:Stockerauer Straße 53
Ville:Korneuburg
Région:Bezirk Korneuburg
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

62
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

65
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

68
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

79
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

48
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 8 juin 2026

Charges

Financement

1 617 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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