Geräumiges Einfamilienhaus in Ruhelage mit Weitblick

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **absoluter Ruhelage** von Egelsdorf, Steiermark. Mit **ca. 156 m² Wohnfläche** auf drei Ebenen bietet es viel Platz für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde 2003 durch einen Zubau und Sanierungen erweitert und präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand** mit solider Bausubstanz.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten lädt zum Verweilen ein. Mehrere Schlafzimmer sowie flexibel nutzbare Räume, die sich als Büro oder Gästezimmer eignen, sind vorhanden. Der Kellerbereich beinhaltet zudem einen Hobby- oder Aufenthaltsraum.

**Ausstattung & Merkmale:** * Fenster mit Rollläden und teilweise Insektenschutz * **Photovoltaikanlage mit 10kW Speicher** * Großer Garten mit viel Grünfläche * **Garage und 3 überdachte Stellplätze**, weitere Parkmöglichkeiten * Nebengebäude mit Werkstatt, ideal für Handwerk oder Hobby * Ruhige, sonnige Lage mit hoher Lebensqualität

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Umgebung** mit freiem Blick ins Grüne und auf die umliegenden Wälder. Die gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Sinabelkirchen. Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die Wert auf **Raum, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten** legen und eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage suchen.