Licht en modern 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten

Dit **lichte en moderne 3-kamerappartement** aan de Rubenslaan in Soest biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **70 m²**. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en natuur.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een hal met een separaat toilet (vernieuwd in 2018). De lichte woonkamer, met een grote schuifpui, biedt toegang tot het balkon. De halfopen keuken (2018) is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over vloerverwarming. Tevens is hier de opstelling voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een **laminaatvloer (2018)**, met uitzondering van de badkamer en het toilet. Via een tussenhal met inbouwkast bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2018) is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **70 m²** * Balkon van circa **5 m²** op het zuidwesten * Berging op de begane grond van circa **6 m²** * Moderne keuken en badkamer vernieuwd in **2018** * Vloerverwarming in de keuken * Blokverwarming via de VvE * Energielabel F

**Locatie:** Het appartement is **centraal gelegen** met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Een bushalte ligt op loopafstand en NS-station Soestdijk is nabij, met een goede verbinding naar Utrecht Centraal. Natuurgebieden zoals de Soester Duinen en de bossen zijn tevens op loop- en fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 zijn goed bereikbaar.