Royale gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Heino

Welkom in deze ruime helft van een dubbel woonhuis, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie in een besloten hofje in Heino. Deze **royale gezinswoning** biedt een comfortabele leefomgeving met een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden en een sfeervolle tuinkamer voor het hele jaar door genieten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast, en een in 2022 **volledig vernieuwde badkamer** met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een voorzolder en een was-/stookruimte.

**Voorzieningen** Deze woning is in de afgelopen jaren **volledig gemoderniseerd** en beschikt over **energielabel A** dankzij dak-, vloer- en muurisolatie en HR++-glas. Verder zijn er 8 zonnepanelen geplaatst in 2023, is de cv-ketel vernieuwd in 2023, en zijn de platte daken in 2024 vernieuwd. De woning heeft deels kunststof kozijnen en een deel van de houten kozijnen is in 2024 geschilderd. Er is een mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een groenstrook en speelplaats direct voor de deur. Het centrum van Heino met winkels en scholen is nabij, evenals uitvalswegen. Zwolle is binnen circa 15 autominuten bereikbaar. De woning beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto's en een vrijstaande stenen garage.