Großzügiger Rohdachboden in Berlin Wedding mit Ausbaupotenzial

Dieses außergewöhnliche Angebot präsentiert einen **weitläufigen Rohdachboden** mit einer beeindruckenden Fläche von **rund 299 m²** in einer begehrten Lage von Berlin Wedding. Das historische Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr **1910** wurde ursprünglich mit 33 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit erbaut und besticht durch seinen Charme und seine solide Bausubstanz.

Der Dachboden befindet sich im Rohzustand und bietet somit **einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten** für die Schaffung von zwei luxuriösen Wohneinheiten nach Ihren individuellen Wünschen. Stellen Sie sich vor, Sie entwerfen Ihr Traumloft mit viel Licht und Raum, angepasst an Ihre Bedürfnisse und Ihren Stil. Die geplante Umstrukturierung des Kellerbereichs sieht die Zuweisung eigener Kellerabteile für jede zukünftige Wohnung vor, was zusätzlichen Stauraum garantiert.

* **Fläche:** ca. 299 m² Rohdachboden * **Baujahr:** 1910 * **Potenzial:** Ausbau zu zwei Wohneinheiten * **Lage:** Berlin Wedding, Nähe Schillerpark & Volkspark Rehberge * **Infrastruktur:** Gute Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig erreichbar

Die Immobilie befindet sich im Bezirk Wedding, einer lebendigen Gegend, die durch den nahegelegenen Schillerpark und den Volkspark Rehberge besticht. Der Kiez bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch die Distanz zum Hauptbahnhof und zur Autobahn ist gering.