Appartement T2bis Lumineux avec Terrasse à Roanne

Découvrez ce charmant appartement de type 2bis de **52 m²** situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Roanne, au 37 Rue Ferdinand Buisson. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur une terrasse privative de **9 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un salon convivial, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC. Cet appartement bénéficie d'un **excellent état général**, prêt à vous accueillir.

Les caractéristiques principales incluent : * **Terrasse privative de 9 m²** * Cuisine équipée * Cave * Chauffage individuel au gaz * **Surface habitable de 52 m²** * **Rez-de-chaussée**

Situé à Roanne, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement profite d'un emplacement pratique. La proximité des commodités et des transports rend le quotidien facile. Le bien est disponible immédiatement. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) et émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classés E.

**Loyer charges comprises : 549€/mois** **Charges : 30€/mois** **Dépôt de garantie : 519€**