Appartement T2 lumineux à Roanne, idéalement situé

Découvrez cet appartement de type 2, d'une surface habitable de **35 m²**, idéalement situé au rez-de-chaussée dans la charmante ville de Roanne. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un locataire seul ou un couple.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine aménagée ouverte sur le salon**, créant un espace convivial. Une chambre confortable et une salle de bains moderne avec WC complètent cet espace.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * **Chauffage individuel électrique** * **Excellent état général** * Une **cave** pour un espace de rangement supplémentaire * **Disponibilité au 19/07/2025**

Situé à Roanne, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités et des transports rend le quotidien pratique. L'appartement est proposé avec un loyer de **365 € charges comprises**, incluant 20 € de charges avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 345 €.