Unieke woning met diepe tuin en garage in Leiden

Ontdek deze karakteristieke woning uit circa 1880, gelegen aan de Rijn en Schiekade 117 in Leiden. Met een **woonoppervlak van circa 130 m²** en een **uitzonderlijk diep perceel van 392 m²**, biedt dit huis een zeldzame combinatie van ruimte, rust en potentie midden in de stad.

**Interieur** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een authentieke open haard, bakstenen wanden en zichtbare balken. De keuken op de begane grond is verzorgd en grenst aan de tuin. Er is een badkamer op de begane grond met inloopdouche en toilet. De eerste verdieping biedt meerdere kamers, waaronder slaapkamers en ruimtes voor thuiswerken of hobby's, met behoud van de karakteristieke houten spanten.

**Kenmerken** * Karakteristieke gevel uit circa 1880 * **Royale garage met eigen oprit** * **Uitzonderlijk diepe achtertuin met veel privacy** * Vrij uitzicht over groen aan de achterzijde * Mogelijkheden voor uitbouw, herindeling en modernisering * Geschikt voor wonen en werken aan huis * Ligplaats voor de deur mogelijk * Perceeloppervlakte: **392 m²** * Woonoppervlakte: **circa 130 m²**

**Locatie** Gelegen aan de rand van een groene woonomgeving met zicht op de Rijn. Op korte fietsafstand van het historische centrum van Leiden met alle voorzieningen. Uitstekende bereikbaarheid met Station Leiden Centraal en de A4/N11 nabij. Geniet van de rust, het groen en de ruimte, terwijl de stadse dynamiek binnen handbereik is.