Karakteristieke Jaren '30 Gezinswoning in Haarlem

Welkom in deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde jaren '30 gezinswoning aan de Rijksstraatweg 463 in Haarlem. Deze ruime woning biedt een perfecte combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een centrale ligging.

**Licht en Ruimte** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer op, mede dankzij de strakke wanden en moderne laminaatvloer. De woning is door de jaren heen grondig aangepakt, met vernieuwde elektra en leidingen, wat zorgt voor een solide basis. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de prachtig aangelegde achtertuin.

**Unieke Buitenruimte** De achtertuin is een ware droom; volledig nieuw aangelegd, groen en sfeervol, met een ligging op het westen. Geniet hier vanaf eind van de ochtend van de zon op het terras en dineer in de avondzon. De tuin beschikt over vaste planten, een royale gemetselde schuur en een handige achterom.

**Moderne Voorzieningen** De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een zo goed als nieuwe inductiekookplaat. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een derde kamer, ideaal als thuiswerkplek of kinderkamer. De vergrote badkamer voelt als een mini-spa, compleet met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met wasmachineaansluiting en een grote slaapkamer met dakkapel. De woning is tevens voorzien van zonnepanelen en overal ethernet en coax aansluitingen.

**Centrale Ligging** De woning is zeer centraal gelegen in Haarlem, met winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand. Het bruisende centrum van Haarlem en het station zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de Randstad. Natuur, duinen en strand liggen eveneens binnen handbereik.