Licht instapklaar 2-kamerappartement met balkon en energielabel B

Dit **verzorgde en lichte 2-kamerappartement** aan de Rietgans 35 in Mijdrecht biedt een ideale kans voor starters op de woningmarkt. Gelegen in een **modern complex uit 2008** met een lift en gemeenschappelijke zonnepanelen voor de algemene ruimten, geniet u hier van comfort en een gunstige ligging.

**INTERIEUR** Het appartement bevindt zich op de begane grond en is via de centrale hal bereikbaar. Bij binnenkomst in de eigen hal valt de lichte afwerking direct op, met een doorlopende laminaatvloer die zorgt voor eenheid. De woonkamer is een aangename, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De **open keuken** is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De slaapkamer is ruim genoeg voor een grote kledingkast en biedt een rustige sfeer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet.

**VOORZIENINGEN** * **Woonoppervlakte van circa 48 m²** * **Overdekt balkon** met vrij uitzicht op groen en waterpartijen * Eigen **praktische berging (circa 3,3 m²)** in de kelder * **Energielabel B** * Actieve en gezonde **VvE met € 132,- servicekosten per maand** * Lift aanwezig in het complex * Bouwjaar 2007

**LOCATIE** Het appartement is gelegen in een groene en waterrijke omgeving in Mijdrecht. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen: Amsterdamse Zuidas en Schiphol zijn bereikbaar in circa 20 minuten, terwijl Amsterdam Centrum en Utrecht Centrum binnen 30 minuten te bereiken zijn. Station Breukelen ligt op slechts 15 minuten rijden.

Dit appartement biedt een zorgeloze woonervaring met lage energiekosten. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!