Superbe rez-de-jardin avec jardin privatif à Gries

Découvrez ce charmant rez-de-jardin de **70 m²** idéalement situé à Gries, dans un quartier résidentiel calme.

Ce bien offre un cadre de vie paisible avec son **jardin privatif exposé Est** et sa terrasse.

L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec une cuisine équipée ouverte, donnant un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec un dressing intégré. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble.

Les prestations incluent une chaudière récente, un **excellent classement énergétique (DPE C)**, et des travaux de ravalement de façade déjà votés et payés. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, d'une place de parking extérieure et d'une cave.

**Points forts :** * Jardin privatif et terrasse * Calme résidentiel * Proximité des commodités * DPE C * Stationnements multiples (sous-sol, extérieur)

Situé à seulement 10 minutes de Haguenau, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Il fait partie d'une copropriété de 64 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2458 euros.