Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Leoben

Diese attraktive Eigentumswohnung im **10. und letzten Stock** eines gepflegten Wohnhauses in Leoben steht zum Verkauf und bietet einen herrlichen **Ausblick in südlicher Richtung**. Dank großzügiger Fensterflächen genießen Sie ein besonders helles und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine aktuelle 2-Zimmer-Aufteilung, inklusive eines kleinen Büros, mit der Möglichkeit zum Rückbau auf 3 Zimmer. Ein **großer Balkon von ca. 15 m²** lädt zum Entspannen mit Fernblick ein. Die Fensterfront zum Balkon wurde kürzlich erneuert. Ein Kellerabteil ist inklusive und allgemeine Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung bietet eine solide Basis, benötigt jedoch noch einige Adaptierungsarbeiten wie Malerarbeiten und Sesselleisten. Dies gibt Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und den Wohnraum individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Küche ist vorhanden und die Heizung erfolgt über moderne Infrarotpaneele (Strom).

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Lichtdurchflutet** dank großer Fensterfront * **Großer Balkon (ca. 15 m²)** mit Fernblick * **Kellerabteil** inklusive * **Moderne Infrarotheizung** * **Potenzial zur individuellen Gestaltung**

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine helle Immobilie mit großem Balkon und **traumhafter Aussicht** suchen und diese durch kleine Renovierungsmaßnahmen zu einem echten Wohnjuwel machen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!