Sfeervolle, uitgebouwde eindwoning in gewild Leusderkwartier

Ontdek deze charmante, uitgebouwde eindwoning aan de Rembrandtstraat 9 in Amersfoort, een perfecte combinatie van karakter en modern comfort. Deze instapklare woning, gebouwd in **1919** en door de jaren heen met zorg onderhouden, biedt een unieke woonervaring.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer die naadloos overgaat in een moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en kokend waterkraan. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een separaat toilet maken deze verdieping compleet. Openslaande deuren bieden toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een ruime, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is potentie om een extra kamer te creëren. Een vlizotrap leidt naar de bergvliering, die volop opbergruimte biedt en waar de **CV-installatie uit 2025** zich bevindt.

**Bijzonderheden** * **Uitgebouwde woonkamer** * **Moderne keuken en badkamer** * **HR+ en HR++ glas** * **Nieuwe CV-ketel (2025)** * **Diepe achtertuin met veel privacy** * Vrijstaande stenen berging met overkapping * Ouderdomsclausule van toepassing

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het gewilde Leusderkwartier. Op loopafstand bevinden zich de dagelijkse voorzieningen op de Leusderweg, de historische binnenstad van Amersfoort en de stadsparken Randenbroek en Elisabeth Groen. Scholen, NS-Centraal Station en het gezellige buurthuis 'Huis Miereveld' zijn eveneens nabij. Natuurgebieden zoals Landgoed Nimmerdor en Den Treek liggen op korte afstand voor recreatie.