Lichte eengezinswoning met zonnige tuin en vrij uitzicht

Deze **uitstekend ingedeelde eengezinswoning** is gelegen op een prachtige locatie in Ouderkerk aan de Amstel, met een **fantastisch vrij uitzicht** aan de voorzijde over een historisch poldergebied. De woning beschikt over een sfeervolle Z-vormige woonkamer met open haard, **3 ruime slaapkamers** en een grote zolder met potentieel voor extra kamers.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, Z-vormige woonkamer, bestaande uit een gezellige zitkamer met open haard aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde die direct toegang biedt tot de tuin via een schuifpui. De halfopen keuken is voorzien van een moderne, greeploze L-vormige unit met een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-magnetron, 5-pits kookplaat, afzuigkap en Quooker. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De praktische badkamer is voorzien van vloerverwarming, een duo-ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede hangend closet.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **133 m²** * Perceeloppervlakte: **142 m²** * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras en stenen berging * Mogelijkheid tot realiseren van 2 extra slaapkamers op de zolder * Open haard * Energielabel C * Bouwjaar 1968

**Locatie** De woning is centraal gelegen in het gezellige Ouderkerk aan de Amstel, met voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportclubs op korte afstand. Amsterdam is slechts 7 minuten rijden met de auto en 30 minuten fietsen. De nabijheid van natuurgebieden zoals De Ronde Hoep en recreatieplas de Ouderkerkerplas biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (snelbus naar Schiphol) en de snelwegen A2, A9 en A10 maken deze locatie zeer aantrekkelijk.