Modernes Reihenhaus in Apen/Augustfehn: Erstbezug!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenhaus** im Herzen von Augustfehn, das ab sofort bezugsfrei ist. Auf ca. **142 m² Wohnfläche** verteilt über drei Ebenen bietet dieses Haus modernen Wohnkomfort für Familien und Paare.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die **moderne Einbauküche** wird vom Vermieter zur Nutzung bereitgestellt. Ein Gäste-WC, mehrere Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss.

Die oberen Etagen beherbergen insgesamt **drei helle Schlafzimmer** im Obergeschoss, von denen zwei über einen Balkonzugang verfügen, sowie zwei weitere flexible Räume im Dachgeschoss, ideal als Büro oder Hobbyraum. Ein **modernes Tageslichtbad** sorgt für Wohlfühlatmosphäre.

**Ausstattungs-Highlights**: * Neubau in Massivbauweise * Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und dezentrale Lüftungsanlage * Glasfaser- und LAN-Anschlüsse * Hochwertige Fliesen- und Vinylböden * Balkon und Terrasse * Eigener Pkw-Stellplatz

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** von Augustfehn, mit kurzen Wegen zum Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die gute Verkehrsanbindung an Oldenburg, Bremen und Leer macht diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die ländliche Umgebung mit Radwegen und Erholungsmöglichkeiten.