Exklusiver Bungalow-Neubau in Elsfleth mit Garten & Stellplatz

Willkommen in diesem **exklusiven Reihenhaus im Bungalowstil** im Herzen von Elsfleth. Als KfW55-Effizienzhaus im Neubaustandard bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und moderne Architektur.

**Hochwertige Ausstattung** zeichnet diese Immobilie aus. Die offene Küche ist in den hellen Wohn- und Essbereich integriert. Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, der auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das zentrale Badezimmer ist modern mit Dusche und hellen Fliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung profitiert von einer **intelligenten Raumaufteilung** und klaren Linien.

* **KfW55-Standard** für niedrige Energiekosten * **Dreifachverglasung** und Fußbodenheizung * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zusätzlicher Gas-Brennwerttherme * **Eigener Gartenanteil** mit Sichtschutzelementen * **Eigene Terrasse** und eigener Eingang * **Ein Stellplatz inklusive**

Die Lage in Elsfleth ist **zentral und äußerst praktisch**. Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, LIDL und REWE sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Hunte und der Weserstrand laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an größere Städte wie Oldenburg (ca. 25 Min. mit dem Auto) und Bremen (ca. 40 Min. mit dem Auto) ist hervorragend. Der **Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt** und bietet eine gute Anbindung.