Gepflegtes Reihenmittelhaus in Schmölln – Ihr Familiendomizil!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schmölln! Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus wurde **1999 umfassend saniert und umgebaut**, mit zahlreichen Modernisierungen bis 2020, darunter ein neues Bad (2020), frischer Fassadenanstrich (2019) und eine neue Gastherme (2017).

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Wohnküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und ein Gäste-WC. Das teilunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.

**Highlights:** * Ca. 115 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Umfassend saniert und modernisiert (seit 1999) * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Gäste-WC * Teilunterkellert mit Ausbaureserve * Garage vorhanden

Das Grundstück umfasst ca. 190 m² und bietet einen abgeschlossenen Innenhof, der Potenzial für eine kleine grüne Oase bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Lage in Schmölln zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 240m entfernt, der Kindergarten ca. 290m und die Grundschule ca. 1,7km. Die Anbindung an die Autobahn (ca. 5,5 km) und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle wenige Gehminuten, Bahnhof ca. 10 Gehmin.) ist hervorragend.

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