Großzügiges Reihenhaus in Bestlage von Bremen-Habenhausen

Willkommen in diesem charmanten 1-Familien-Reihenmittelhaus in **erstklassiger Lage** von Bremen-Habenhausen. Das Haus bietet mit seinen **5-6 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **130 m²** viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss (ca. 56 m²) empfängt Sie mit einem großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich von ca. 33 m², der direkten Zugang zur **glasüberdachten Terrasse** mit elektrischer Markise und dem **Süd-West-Garten** mit Gartenhaus bietet. Eine helle Küche mit Einbauküche und Essplatz, ein Windfang, Gäste-WC sowie ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss (ca. 49 m²) befinden sich drei weitere Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein helles, modernes Duschbad mit Fenster sorgt für Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 25 m²) beherbergt ein großzügiges Studio mit zwei Dachfenstern und einen separaten Bürobereich/Ankleide, wobei teilweise Stehhöhe eingeschränkt ist.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Glasüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise * Süd-West-Garten mit Gartenhaus * Einbauküche * Ausgebautes Dachgeschoss als Studio * Garage auf dem Garagenhof * Nutzfläche von ca. 60 m² * 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC

Die Lage in Bremen-Habenhausen zeichnet sich durch eine **ruhige Wohnstraße** mit **erstklassiger Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A1 (5 Min.), den Flughafen (7-8 Min.) und die Bremer City (15 Min.) ist hervorragend.

Das Haus wird im Kundenauftrag verkauft. Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.