Renovierungsbedürftiges Reihenhaus in Top-Lage Königstein

Dieses **renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus** in Königstein im Taunus bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Waldrandlage und attraktivem Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. **216 m² großen Grundstück** gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche von knapp **100 m²** über mehrere Ebenen.

Das Haus aus dem Jahr **1964** verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Taunusblick. Eine Nutzfläche von ca. **27 m²** bietet zusätzlichen Raum. Eine Terrasse und zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsorte im Grünen. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet Potenzial für ein weiteres Zimmer, die Genehmigungsfähigkeit ist jedoch mit dem Bauamt abzustimmen.

* **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **4 Schlafzimmer** * **Ca. 216 m² Grundstück** * **Sonnige Ausrichtung mit Taunusblick** * **Potenzial für Ausbau im Dachgeschoss** * **Ruhige Waldrandlage** * **Carport (gemeinsame Nutzung mit Nachbarhaus)**

Die Lage in Königstein-Falkenstein ist herausragend. Der Naturpark Taunus beginnt direkt vor der Haustür und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Königstein selbst ist ein gefragter Wohnort im Rhein-Main-Gebiet, bekannt für seine sehr guten Schulen und die Nähe zu Frankfurt und Wiesbaden. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem breiten Freizeitangebot ist exzellent.