Reihenmittelhaus zum Kauf

Ein Rückzugsort der Extraklasse - Erstbezug mit Dachterrasse in Butzbach Das Besondere am Wohnen ist nicht die Quadratmeterzahl, sondern das Gefühl, das ein Raum vermittelt. Wir bieten Ihnen hier eine Immobilie an, die den typischen Marktstandard verlässt. Auf 121 m² Wohnfläche (plus 35 m² Nutzfläche) erwartet Sie ein architektonisches Statement, das Privatheit mit moderner Lebensqualität in Einklang bringt. ? Architektur, die atmet Das Herzstück bildet ein offener, lichtdurchfluteter Lebensbereich, der durch großzügige Glasflächen nahtlos in den Außenbereich übergeht. Hier wurde nicht einfach gebaut, sondern ein Lebensraum geschaffen, der Flexibilität bietet - von der Galerie, die sich mühelos in ein fünftes Zimmer verwandeln lässt, bis hin zur privaten Dachterrasse, Ihrem Logenplatz über den Dächern von Butzbach. ? Fokus auf Qualität Hochwertige Sanitärausstattung, ein durchdachtes Lichtkonzept und der private, sichtgeschützte Garten bilden die Basis für ein entspanntes Leben. Ein besonderes Highlight für Kenner: Das Objekt bietet die Option, eine neuwertige, ca. 20.000 € hochwertige Leicht-Küche zu übernehmen - eine Entscheidung, die nicht nur den Einzug beschleunigt, sondern auch ökonomisch sinnvoll ist. ? Warum dieses Objekt? Es ist ein seltenes Angebot in Butzbach. Die Kombination aus technischem Standard eines Neubaus und der konsequenten Ausrichtung auf Privatsphäre und Exklusivität macht dieses Haus zu einer klaren Wahl für Menschen, die bei der Suche nach ihrem Zuhause keine Kompromisse eingehen. Visualisierung mit KI-Home-Staging Lage ? Lage - Privilegierte Lebensqualität in Butzbach Butzbach ist weit mehr als nur ein Standort - es ist ein bewusstes Bekenntnis zu einer höheren Lebensqualität. Als "Tor zum Taunus" verbindet diese Stadt eine seltene Symbiose: die unmittelbare Nähe zur unberührten Natur und eine gewachsene, charmante Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Hier beginnt Ihr Wochenende direkt vor der Haustür. Ob ausgedehnte Radtouren durch die Felder oder der entspannte Besuch des regionalen Feierabendmarktes - Butzbach bietet einen Rhythmus, den man in urbanen Zentren oft vermisst. ? Strategisch optimal - Nah an allem, was zählt Die Lage bietet eine perfekte Balance für anspruchsvolle Pendler: Frankfurt: Nur ca. 30 Minuten Fahrtzeit über die A5. Gießen, Wetzlar, Marburg: Exzellente Erreichbarkeit für ein flexibles Arbeitsleben. Anbindung: Ob Individualverkehr oder ÖPNV - Sie bleiben unabhängig, ohne auf die Vorzüge eines Lebens im Grünen verzichten zu müssen. ? Ein Umfeld mit Bestand Was dieses Grundstück und die Lage so exklusiv macht, ist die Qualität des sozialen Umfelds. Hier finden Sie eine gewachsene, intakte Nachbarschaft, in der Sicherheit und Verbundenheit noch spürbar sind - ein seltenes Gut in der heutigen Zeit. Butzbach ist kein Kompromiss zwischen Stadt und Land. Es ist die privilegierte Antwort auf die Frage nach dem richtigen Zuhause. Weitere Informationen Sonstiges Hier ist die finale Überarbeitung des letzten Abschnitts. Um den "Secret Sale"-Charakter zu wahren, habe ich den Ton etwas verbindlicher, aber dennoch exklusiv gestaltet - wir "verkaufen" nicht, wir "eröffnen eine Gelegenheit". ? Energieeffizienz & Nachhaltigkeit Die Energieeffizienzklasse B ist weit mehr als nur ein technischer Wert auf dem Papier - sie ist Ihr Garant für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Wertbeständigkeit Ihrer Investition. Ein Haus, das ökonomisch wie ökologisch überzeugt und in dem Sie auch langfristig sorgenfrei wohnen. ? Ihr Einzug - Bereit für neue Kapitel Dieses Domizil ist ab sofort bezugsbereit. Auf Wunsch besteht die Option, Teile des vorhandenen Mobiliars zu übernehmen - ein Angebot für alle, die Wert auf einen reibungslosen Übergang legen und den Komfort eines sofortigen "Ankommens" schätzen. ? Ihr Weg zu diesem Zuhause Diskretion und eine zielorientierte Abwicklung sind Teil unseres Selbstverständnisses. Besichtigungen finden exklusiv und nach individueller Absprache statt. Um einen effizienten Ablauf für alle Beteiligten zu gewährleisten, bitten wir Sie: Bitte stellen Sie sicher, dass Ihre Finanzierung im Vorfeld grob abgesteckt ist. Wir legen großen Wert darauf, unsere Zeit - und Ihre - in eine ernsthafte und fundierte Entscheidung zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, um ein persönliches Kennenlernen zu vereinbaren. Bitte hinterlassen Sie uns Ihre Telefonnummer - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Gelegenheiten dieser Qualität sind selten und finden meist ihre Abnehmer, bevor sie den breiten Markt erreichen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,62 m², Gartenfläche: 12,00 m², Bundesland: Butzbach, 3 Etagen, Flur: 3, Flurstück: 22/1, Gemarkung: Butzbach, modernisiert: 2023