Familientraum in Bremen: Geräumiges Reihenhaus mit Garten

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Bremen-Grolland bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und **3 Schlafzimmern** viel Platz für Familien. Der **ca. 30 m² große Garten** mit **Terrasse (ca. 25 m²)** lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine familienfreundliche Aufteilung und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach einigen notwendigen Umbauarbeiten direkt bezogen werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten und Wert auf ein eigenes Grundstück legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Küche, ein separater Essbereich und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut nutzbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Flexibilität als Spiel-, Hobby- oder Rückzugsbereich.

**Ausstattung** * **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** mit Dusche und Wanne * **Ca. 30 m² Gartenfläche** * **Ca. 25 m² Terrassenfläche** * Ausgebauter Dachboden als Nutzfläche * Garage vorhanden * Gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial (z.B. Erneuerung der Bodenbeläge) * **Wichtiger Hinweis:** Erforderliche Umbauarbeiten für eigenständige Nutzung: Einbau einer eigenen Heizung, Trennung der Stromversorgung, Schließung der Durchgänge zum Nachbarhaus.

**Lage** Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Bremen-Grolland. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt und die Autobahn A1 ist ebenfalls sehr gut.