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Exklusives Friesenhaus in Dunsum: Luxus, Ruhe & Meerblick - Vue du bien 1 sur 31
À VendreMaison

Exklusives Friesenhaus in Dunsum: Luxus, Ruhe & Meerblick

Dunsum, Bundesrepublik Deutschland

1 390 000 €
9 285 €/m²
6
pièces
149.7
A
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage
1260 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1938
État:Bon
Énergie:A
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **vollständig sanierte (2019)** und außergewöhnlich gepflegte Reihenmittelhaus in idyllischer Lage von Dunsum auf Föhr. Auf ca. **150 m² Wohnfläche** verteilen sich **sechs Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein zusätzliches Gäste-Duschbad. Das Haus besticht durch **hochwertige Materialien** wie Eichendielen und Travertinfliesen sowie eine moderne, offene Einbauküche.

**Einrichtung & Komfort** Das Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien oder als Feriendomizil. Ein **Mylin Kachelofen** sorgt für wohlige Wärme, während die **hauseigene Sauna** zum Entspannen einlädt. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand, inklusive einer **effizienten Wärmepumpe** (2019) für nachhaltiges Heizen.

**Besonderheiten** * Vier Schlafzimmer * Drei Badezimmer (zwei Vollbäder, ein Duschbad) * Mylin Kachelofen * Private Sauna * Voll ausgestattete Einbauküche * Außenstellplatz mit E-Ladestation * Reetgedecktes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum * Hauseigener, nach Süden ausgerichteter Garten

**Lage & Umgebung** Das Haus ist Teil einer kleinen, hochwertigen Wohnanlage mit nur vier Einheiten und profitiert von einem **großzügigen Gemeinschaftsgrundstück (1.260 m²)**. Genießen Sie die Ruhe und Weite der Insel Föhr in Dunsum, einem der ursprünglichsten Orte der Insel. Der Hochlandsweg bietet direkten Zugang zu Spaziergängen entlang der Deiche und Radtouren. Die Inselhauptstadt Wyk ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Erleben Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Wattenmeer und genießen Sie die frische Nordseeluft in diesem einzigartigen Refugium.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:1260 m²

Équipements

Balcon
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Dunsum
Région:Kreis Nordfriesland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

38/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

37
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

22
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 22 juin 2026

Charges

Financement

5 634 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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