Ruhiges Reihenmittelhaus mit Garten und Balkon in Dietzenbach

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut **1970**, befindet sich in einer äußerst ruhigen Anliegerstraße im Norden von Dietzenbach.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von **124 m²** ausreichend Platz für Familien. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen zusätzlichen Wohnraum und ein zweites Badezimmer. Das Haus ist renovierungsbedürftig und kann mit überschaubarem Aufwand modernisiert werden, um es zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Gartenblick, ein weiteres Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ein zweites Duschbad.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Separates Gäste-WC * Balkon und Terrasse * Gepflegter, eigener Garten * Ausgebautes Dachgeschoss * Garage vorhanden * Rolläden * Nutzfläche von ca. **30 m²** * Ölheizung (Baujahr 1985)

**Lage** Die Immobilie liegt zentral im Stadtteil Steinberg, nur wenige Gehminuten vom Wald entfernt und etwa 10 Gehminuten zur S-Bahn-Station. Die Lage im Rhein-Main-Gebiet bietet eine hervorragende Anbindung an die Finanzmetropole Frankfurt sowie an wichtige Autobahnen (A3, A5, A661). Der Frankfurter Flughafen ist schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein.