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Charmantes Haus in Coswig: Ihr Sanierungsprojekt mit Potenzial - Vue du bien 1 sur 23
À VendreMaison

Charmantes Haus in Coswig: Ihr Sanierungsprojekt mit Potenzial

Coswig (Anhalt), Bundesrepublik Deutschland

35 000 €
354 €/m²
5
pièces
99
À rénover
État
Combustible solide
Chauffage
218 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1926
État:À rénover

Description

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr **1926** in massiver Bauweise, bietet auf ca. **99 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und verfügt über ein ausbaubares Dachgeschoss sowie einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum schafft.

**Im Inneren** erwartet Sie eine solide Bausubstanz, die nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr **1999** nun auf neue Eigentümer wartet, die bereit sind, dieses Haus nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Möglichkeit zur Aufteilung in bis zu **drei Wohneinheiten** eröffnet sowohl Potenzial für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

**Besondere Merkmale**: * Massive Bauweise * Ca. **218 m² Grundstück** mit pflegeleichtem Garten * Voll unterkellert * Ausbaufähiges Dachgeschoss * Potenzial für bis zu 3 Wohneinheiten * Leerstehend und **sofort verfügbar**

**Lage**: Das Haus befindet sich in einer naturnahen und ruhigen Lage in Coswig, nur wenige Schritte von der Elbe entfernt. Die gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die A9, einem Bahnhof und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe einer Kleinstadt mit den Vorteilen einer guten Verkehrsanbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Combustible solide
Surface du terrain:218 m²

Équipements

Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Coswig (Anhalt)
Région:Wittenberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

72/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

62
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

58
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

62
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

72
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

63
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 13 juin 2026

Charges

Financement

142 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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