Renoviertes Reihenmittelhaus in Top-Lage von Oberkirch

Dieses **umfangreich renovierte Reihenmittelhaus** befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** von Oberkirch, nahe dem "Gaisbacher Schlösslegarten". Das Haus bietet ein **flexibles Raumangebot** auf ca. **144 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine attraktive Lage und die durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf zwei Wohnebenen verteilen. Das Haus wurde laufend modernisiert, wobei insbesondere das Flachdach und die Fensterfronten im Jahr 2023 erneuert wurden. Die Hauptwohnebene wurde zuletzt 2008 renoviert.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (zur Straße hin) verfügt über einen separaten Eingang und bietet zwei Zimmer mit Duschbad und WC sowie eine Diele auf ca. 44 m². Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung, Büro oder für Hobbys. Die Hauptwohnebene im Obergeschoss umfasst ca. 100 m² und teilt sich in vier Zimmer auf. Ein schön angelegter, uneinsehbarer Innenhof dient als Terrasse und bietet einen ruhigen Rückzugsort.

**Ausstattung** * **Umfangreiche Renovierung 2023**: Neues Flachdach mit Dämmung und Austausch der Fensterfronten im Wohn-/Essbereich. * **Hauptwohnung zuletzt 2008 renoviert** mit neuem Badezimmer. * **Holzparkett** in den Wohnbereichen der Hauptwohnung. * **Direkter Zugang** von der Garage in den Eingangsbereich. * Zusätzlicher Kellerraum mit ca. 35 m² Nutzfläche. * Heizraum vorhanden.

**Lage** Das Haus liegt **zentral und dennoch ruhig** in Oberkirch. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und der Ortskern sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die bevorzugte Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität.