Renoviertes Familienhaus mit Wintergarten und Solaranlage in Aichach

Willkommen in diesem **umfangreich renovierten Reihenmittelhaus** in attraktiver Lage von Aichach, das sich perfekt für große Familien oder anspruchsvolle Paare eignet. Mit **über 171 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine großzügige Raumgestaltung. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss, inklusive Essplatz und hellem Wohnzimmer, geht nahtlos in den **neu errichteten Wintergarten (2023)** über und schafft auf über 63 m² ein einladendes Ambiente. Insgesamt verfügt das Haus über **5 Schlafzimmer** und **4 moderne Badezimmer**, verteilt auf die verschiedenen Etagen. Eine weitere Einbauküche befindet sich im ausgebauten Keller.

**Ausstattung:** * **Neue Einbauküchen (2023)** im Wohnbereich und im Keller * **4 moderne Badezimmer** und ein Gäste-WC mit Dusche * **Neuer Wintergarten (2023)** und neu eingezäunter Südgarten * **Moderne Photovoltaikanlage**, die den Großteil der Stromkosten deckt (durchschnittliche monatliche Eigenkosten ca. 10 Euro) * Neue Fenster und Türen * Parkett- und Laminatböden * Keller als Wohnraum nutzbar * Optional: Vorbereitung für eine Solar-Heizanlage zur Warmwasserbereitung für ca. 2.500 Euro

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Südausrichtung** mit netter Nachbarschaft und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind nur 3 Gehminuten entfernt, die Autobahn erreichen Sie in 10 Minuten.

Dieses gepflegte Anwesen ist **sofort nach Kaufpreiszahlung verfügbar** und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.