Traumhaftes Reihenhaus in Wesseling: Familienparadies mit Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wesseling, einem liebevoll gestalteten Reihenmittelhaus, das **Ruhe, Geborgenheit und ein besonderes Ankommen** verspricht. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf gemeinsame Zeit, spielende Kinder und bleibende Erinnerungen legen.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design** prägen das Innere. Ein heller Eingangsbereich mit stilvollen Fliesen und Akustikpaneelen führt in den offenen Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses. Die **moderne Nolte-Einbauküche (2023)** mit Geräten von Siemens, Neff und Samsung ist perfekt für gemeinsame Kochabenteuer. Große Fensterflächen fluten den Wohnbereich mit Licht, während die **Fußbodenheizung** ganzjährig für wohlige Wärme sorgt. Elegante Zierleisten verleihen dem Essbereich eine besondere Note.

**Highlights der Immobilie:** * **4+kk Zimmer** auf ca. **115,4 m² Wohnfläche** * **Garten mit überdachter Terrasse** – ein Paradies für Kinder * **Balkon** am großzügigen Schlafzimmer im Obergeschoss * **Moderne Nolte-Küche (2023)** mit hochwertigen Geräten * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * **Zwei Stellplätze** direkt vor dem Haus * **Glasfaserleitung** für zukunftssicheres Internet

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage** von Wesseling mit guter Infrastruktur. Ein öffentlicher Spielplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Kindergärten und eine Grundschule. Die Rheinpromenade und der Rheinpark laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Stadtbahn) sind fußläufig erreichbar. Köln und Bonn sind nur ca. 20-30 Autominuten entfernt, was eine **perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und ruhigem Wohnen** bietet.