Gepflegtes Familienhaus mit Garten und Garage in Reutlingen

Dieses **attraktive Reihenmittelhaus** wurde 1984 erbaut und bietet auf ca. **134,51 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen viel Platz für Familien. Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine sonnige Süd-West-Ausrichtung.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein Gäste-WC rundet das Angebot ab.

**Das Obergeschoss** beherbergt drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zwei der Zimmer bieten Zugang zum Balkon.

**Das Dachgeschoss** wurde ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Hier besteht auch die Möglichkeit, eine Küche zu installieren.

**Im Untergeschoss** befinden sich neben dem Keller ein Hobbyraum und die im Jahr 2020 erneuerte Gas-Heizungsanlage mit Solarthermie.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 134,51 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer * Terrasse und pflegeleichter Garten * Balkon (Süd-West-Ausrichtung) * Garage und Außenstellplatz * Hobbyraum * Heizung neu in 2020 (Gas + Solarthermie)

**Lage:** Das Haus befindet sich in Reutlingen in der Römerschanze. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B27 Richtung Tübingen und Stuttgart ist hervorragend.