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Familienparadies in Lüneburg: Charmantes Reihenhaus mit Garten - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Familienparadies in Lüneburg: Charmantes Reihenhaus mit Garten

Lüneburg, Bundesrepublik Deutschland

348 000 €
3 824 €/m²
3
pièces
91
H
Énergie
Rénové
État
Fioul
Chauffage
159 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1960
État:Rénové
Énergie:H
Propriété:personal

Description

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Bockelsberg von Lüneburg, perfekt für Familien, die **Wohnkomfort und Lebensqualität** schätzen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von **91 m²** eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Hauptzimmern. Zusätzlich stehen Ihnen im ausgebauten Dachgeschoss **zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer** zur Verfügung, ideal als Homeoffice, Spielbereich oder Gästezimmer. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus besticht durch seine familienfreundliche Aufteilung und die Möglichkeit, jeden Bereich nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die **159 m² große Grundstücksfläche** mit Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz, um die Natur zu genießen und unvergessliche Momente zu schaffen.

* **Wohnfläche:** 91 m² * **Zimmer (Hauptbereich):** 3 * **Zusätzliche Zimmer (Dachgeschoss):** 2 * **Grundstücksfläche:** 159 m² * **Lage:** Lüneburg - Bockelsberg * **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung

Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Hansestadt Lüneburg, im grünen Stadtteil Bockelsberg. Die Nähe zur Leuphana Universität und weiteren Hochschulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entlang der Ilmenau und in der Lüneburger Heide machen diesen Standort besonders lebenswert. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Erholung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:159 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave(58 m²)

Emplacement

Ville:Lüneburg
Région:Landkreis Lüneburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

75/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

68
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

60
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

76
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

84
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

61
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 5 juin 2026

Charges

Financement

1 411 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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