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Neubau-Reihenhaus in Garbsen: Familienparadies mit Süd-Ausrichtung! - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Neubau-Reihenhaus in Garbsen: Familienparadies mit Süd-Ausrichtung!

Garbsen, Bundesrepublik Deutschland

496 000 €
3 263 €/m²
6
pièces
152
A
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
207 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
État:Neuf
Énergie:A
Garage
Parking

Description

Willkommen in "5 Premiumhäuser Im Stühe", einem exklusiven Neubauprojekt im charmanten Garbsen-Horst. Diese **5 freistehenden Häuser** verbinden modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bieten viel Platz für die ganze Familie.

**Übersicht** Diese hochwertigen Reihenmittelhäuser entstehen in einem Neubaugebiet mit einer herrlichen Süd-Ausrichtung. Die angegebene Wohnfläche beträgt **ca. 152 m²**, während die Grundstücksflächen je nach Haus zwischen **ca. 207 und 377 m²** variieren. Die Häuser zeichnen sich durch ihre Energieeffizienz AAA+ aus und versprechen eine einladende Atmosphäre für Familien, die ein behagliches Zuhause suchen.

**Innenbereich** Mit einer Disposition von 6+ Zimmern bieten diese Häuser flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Die großzügige Wohnfläche von 152 m² verteilt sich optimal und schafft helle, freundliche Räume. Die Visualisierungen zeigen Planungsbeispiele, Ihre individuelle Hausplanung wird in gemeinsamen Gesprächen festgelegt.

**Ausstattung** * Klimafreundliche Bauweise mit Energieeffizienz AAA+ * Großzügige Grundstücksflächen * Moderne Architektur und Design * Flexible Raumgestaltung * Hoher Wohnkomfort

**Lage** Das Projekt befindet sich im familiengeprägten Ortsteil Horst, etwa 15 km nordwestlich von Hannover. Die Lage besticht durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit Feldern und Wäldern, ideal für Erholungssuchende. Eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, weiterführende Schulen und größere Einkaufzentren finden sich im nahegelegenen Garbsen. Die gute Anbindung über die B6 und die A2 ermöglicht schnelle Wege nach Hannover und in die umliegenden Regionen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:207 m²

Équipements

Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Garbsen
Région:Region Hannover
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

55/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

33
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

22
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

40
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

39
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

2 011 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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