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Stilvolles Reihenmittelhaus mit Garage in Garbsen - Vue du bien 1 sur 29
À VendreMaison

Stilvolles Reihenmittelhaus mit Garage in Garbsen

Garbsen, Bundesrepublik Deutschland

325 000 €
3 495 €/m²
3
pièces
93
Bon
État
Gaz
Chauffage
261 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1989
État:Bon
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut ca. 1989 in Massivbauweise, präsentiert sich in einer guten Wohnlage von Garbsen-Mitte. Mit einer Wohnfläche von **ca. 93 m²** und einem **ca. 261 m² großen Grundstück** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus verfügt über ein **helles Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang** im Erdgeschoss, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss. Das Schlafzimmer im Obergeschoss bietet Potenzial zur Erweiterung auf vier Zimmer. Zusätzlichen Stauraum bieten der **voll unterkellerte Bereich** und der Dachboden.

- **3+kk** Disposition - Vollkeller mit 3 Kellerräumen und Gaszentralheizung - Süd ausgerichtete Terrasse mit Markise - Elektrisch bedienbare Rollläden am Wohnbereich - Garten mit Potenzial zur individuellen Gestaltung - **Garage** in unmittelbarer Nähe

Die Immobilie befindet sich in Garbsen-Mitte, einer gefragten Wohngegend mit **hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung** (A2, B6, Flughafen, Straßenbahnnetz). Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar, was Garbsen zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:261 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Garbsen
Région:Region Hannover
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

61
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

68
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

74
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

91
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 2 juin 2026

Charges

Financement

1 317 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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