Gepflegtes Reihenhaus in Bremen: Platz für die ganze Familie!

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1967** befindet sich in einer **familienfreundlichen Wohnlage** in Bremen und bietet mit ca. **116,5 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss, der sich über drei Wohnebenen erstreckt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine separate Küche, ein Flur und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer mit ca. 22 m², ideal als Elternschlafzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice.

**Ausstattung** Das voll unterkellerte Haus verfügt über einen Keller mit ca. **46,7 m² Nutzfläche**, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizungsanlage wurde **2023 erneuert** und nutzt moderne Fernwärme (Energieausweis: **118,32 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D**). Eine eigene **Garage (ca. 14,9 m²)** rundet das Angebot ab.

**Lage** Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Bremer Innenstadt macht den Standort attraktiv für Familien und Berufspendler.