Gepflegtes Reihenmittelhaus in Hamburg Farmsen-Berne

Dieses **familienfreundliche Reihenmittelhaus** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 76,8 m²** befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, was eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung ermöglicht. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Die geräumige, moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein zusätzliches WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Dusch-Wanne ist im Untergeschoss untergebracht und verfügt über viel Stauraum sowie einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * **Ca. 76,8 m² Wohnfläche** * **Ca. 24,01 m² Kellerfläche** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer mit Dusch-Wanne** * **1 separates WC** * Moderne Einbauküche * Helle Bodenbeläge * Rollläden * Wertige Hauseingangstür * Kleiner Vorgarten * **Gepflegter Gesamtzustand**

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Ostender Teich, der Kupferteich und der Berner Gutspark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen ein.

Ein charmantes Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung legen.