Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten in Werder

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der begehrten Wohnlage Werder (Havel) und wurde zwischen **1999 und 2000 erbaut**. Mit einer Wohnfläche von ca. **109 m²** und einer Grundstücksfläche von **2658 m²** (WEG-Grundstück) bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der nahtlos in die angrenzende Küche übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum **eigenen Garten**, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein praktisches Gäste-WC und ein Garderobenbereich runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein ausgebauter Spitzboden mit **herrlichem Ausblick** bietet zusätzlichen Raum, ideal als Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

**Besonderheiten:** * Ca. 109 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (inkl. ausgebautem Spitzboden) * Ca. 2658 m² Grundstücksfläche (WEG) * Eigener Garten * Balkon * Gäste-WC * Stellplatz vorhanden

**Lage:** Werder (Havel) bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair, idyllischer Wasserlage und moderner Infrastruktur. Die Anbindung ist hervorragend: Der Berliner Hauptbahnhof ist in nur 30 Minuten per Regionalbahn erreichbar, Potsdam in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie der Werder-Park sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Wassersport bis hin zu Radtouren entlang der Havel.