Reihenmittelhaus zum Kauf

Das gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 91,53 m² Wohnfläche im Erd-, und Obergeschoss wurde im Jahr 1965 erbaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schongau. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 191 m². Die Immobilie steht leer und kann grundsätzlich sofort bezogen werden. In den nächsten Jahren stehen nach eigenem Ermessen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten an. Insgesamt bietet das Haus eine solide Grundlage für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Über den Windfang gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit zusätzlichem Essplatz. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die sonnige Südterrasse und den eigenen Garten mit Gartenhütte. Das Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss. Hier stehen drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Boiler ausgestattet. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf den Südbalkon. Über eine praktische Einbautreppe erreichen Sie zusätzlich den Speicher, der weiteren Stauraum bietet. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, eine Waschküche sowie eine Vorratskammer. Zusätzlich führt eine Treppe direkt vom Keller in den Garten. Zur weiteren Ausstattung gehören: - Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen - Zweifach verglaste Kunststofffenster (BJ 2008) - Öl-Heizung über Warmluftsystem - Warmwasser über Boiler - SAT-Anlage - Einbauküche samt Elektroeinbaugeräten - Gartenhütte Übernahme nach Vereinbarung. Lage Die Stadt Schongau mit ca. 12.600 Einwohnern liegt am Rande der Alpen und gehört zur bekannten Urlaubsregion Pfaffenwinkel. Durch die optimale Lage ist die Stadt ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge oder an Seen. In Schongau finden Sie ein vielfältiges Angebot an Vereinen wie Fußball, Eishockey, Turnen, Trachtler, Stadtkapelle und vieles mehr. Einige Spielplätze, ein Eisstadion, Bikepark sowie eine Badestelle mit Restaurant am Lech sind ebenfalls vorhanden. Ein Highlight ist das beheizte Hallen- und Freibad "Plantsch" mit Saunabereich, das Sommer wie Winter für die Besucher geöffnet hat. Ein Gesundheitszentrum, viele Allgemeinärzte und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Krankenhäuser sind in Weilheim und Landsberg zu erreichen. Schongau besitzt mehrere Kindergärten mit Krippenplätzen. Außerdem sind in Schongau eine Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium und ein Berufsbildungszentrum angesiedelt. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es eine vielseitige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Branchen (Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, diverse Textil- und Fachgeschäfte). Zudem runden mehrere Restaurants regionaler und internationaler Spezialitäten sowie Cafés den schönen Ort ab. Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie im Internet unter www.schongau.de Weitere Informationen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden