Sanierungsprojekt in Aken: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Entdecken Sie dieses einzigartige Reihenmittelhaus in **Aken (Elbe)**, das nach über drei Jahrzehnten Stillstand nun bereit für Ihre Vision ist. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** und einer Disposition von **5+kk** bietet dieses Objekt die perfekte Grundlage für eine umfassende Modernisierung.

**Innenbereich** Das Haus präsentiert sich als "weiße Leinwand" für kreative Köpfe. Die ursprüngliche Aufteilung mit fünf Zimmern (zwei im Erdgeschoss, drei im Dachgeschoss) kann durch eine **grundlegende Umgestaltung der Grundrisse** komplett neu gedacht werden. Planen Sie einen offenen Kochbereich und ein modernes Bad, um den Wohnkomfort der Moderne zu integrieren. Der angeschlossene Anbau, der aktuell Küche und Bad beherbergt, bietet nach der Sanierung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für ein Atelier, eine Werkstatt, ein Home-Office oder Gästezimmer.

**Ausstattung** * Kompakter, privater Innenhof statt großer Garten – perfekt für entspannte Stunden. * **Potenzial für kreative Entfaltung** im separaten Anbau. * **Massives Potenzial** für die Schaffung eines modernen Stadthauses. * **Sanierungsbedürftiges Objekt** – ideal für handwerklich Begabte und Visionäre.

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend der historischen Schifffahrtsstadt Aken an der Elbe. Die Nähe zum Elberadweg und zum UNESCO-Biosphärenreservat Mittlere Elbe lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Läden und medizinischer Versorgung ist gut erreichbar. Die Anbindung an Dessau-Roßlau und Köthen erleichtert das Pendeln. Genießen Sie hier die **Kombination aus kleinstädtischer Geborgenheit und naturnaher Lage**.

Dieses Objekt ist ein **Projekt für Macher**, die bereit sind, mit Mut und Vorstellungskraft ein sanierungsbedürftiges Kleinod in ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln. Hier kaufen Sie die Freiheit, Ihre vier Wände nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.