Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Kiel mit Garage

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Kiel-Hasseldieksdamm, erbaut ca. **1966**, bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Potenzial für Familien.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten und zur Sonnenterrasse. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Badezimmer. Ein weiterer großer Raum befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC und den Heizungsraum.

**Ausstattung** * **Gaszentralheizung** * Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster * Vollkeller * Sonnenterrasse * **Garage** im unmittelbarer Nähe * Grundstücksgröße: **182 m²**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohngegend** von Kiel-Hasseldieksdamm, mit grüner Umgebung und guter Anbindung zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle "Russeer Weg" ist nur ca. 200 Meter entfernt, der Bahnhof Kiel-Russee ca. 600 Meter.

**Sonstiges** Das Haus bietet **Gestaltungsmöglichkeiten** für handwerklich begabte Erwerber und ist ideal für junge Familien sowie Best Ager. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.