Gepflegtes Reihenhaus in Bremen mit Garage und Garten

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr **1971** befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Bremen und bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** und einem ca. **145 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **4 Zimmern**, die sich auf mehrere Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie neben den Wohnräumen ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Badezimmer, das **1999 erneuert** wurde. Ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Highlights:** * Großzügiger Keller mit Hobbyraum, Werkstatt und Hauswirtschaftsraum * Direkter Zugang vom Hobbyraum zur Terrasse und in den Garten * Zwei Balkone, **2024 umfassend saniert** * Gepflegter Garten mit Gartenhaus * Moderne Gaszentralheizung (Firma Wolf) aus **2023** * **Garage** im Kaufpreis enthalten * Solide Klinkerfassade

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet im Bremer Süden mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und dem überregionalen Straßennetz. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten einen hohen Erholungswert.