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Charmantes Reihenhaus in ruhiger Waldkraiburger Wohnlage - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Charmantes Reihenhaus in ruhiger Waldkraiburger Wohnlage

Rainer-Maria-Rilke-Straße, Waldkraiburg, Bundesrepublik Deutschland

425 000 €
2 833 €/m²
7
pièces
150
4/4
étage
C
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
250 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1978
État:Très bon
Énergie:C
Garage
Parking

Description

Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Waldkraiburg besticht durch ein **durchdachtes Raumkonzept** über mehrere Ebenen und eignet sich ideal für Familien. Auf einer Wohnfläche von **150 m²** bietet das Haus viel Platz und Flexibilität.

Im Inneren erwartet Sie ein **offen gestalteter Wohn- und Essbereich** als Herzstück des Hauses. Private Rückzugsmöglichkeiten finden sich im Obergeschoss, ergänzt durch ein **großzügiges Studio im Dachgeschoss**. Zusätzlichen Komfort bieten praktische Nutzflächen im Untergeschoss, darunter ein Hobbyraum.

Das Haus verfügt über: * Vielseitiges Raumangebot über mehrere Ebenen * Großzügiges Studio im Dachgeschoss * Praktische Nutzflächen im Untergeschoss * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** in Waldkraiburg, eingebettet in eine gewachsene, familienfreundliche Siedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem erreichbar, was eine **hervorragende Infrastruktur** gewährleistet. Die gute Anbindung an Mühldorf am Inn und München macht diesen Standort besonders attraktiv.

**Preis: 425.000 EUR**

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:4 / 4
Chauffage:Gaz
Surface du terrain:250 m²

Équipements

Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Rainer-Maria-Rilke-Straße
Ville:Waldkraiburg
Région:Landkreis Mühldorf am Inn
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

64/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

39
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

47
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

51
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

53
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

51
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier · 1 vues

Mis à jour 14 mai 2026

Charges

Financement

1 723 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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