Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Magdeburger Wohnlage

Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus in einer der gefragtesten und ruhigen Wohnlagen von Magdeburg bietet auf **ca. 112 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Gesamtpaket für Komfort und Lebensqualität. Die Immobilie vereint solide Bauweise mit modernen Ausstattungsdetails und schafft ein funktionales sowie atmosphärisches Zuhause.

**Hochwertige Einbauküche (2020)**, ein helles und einladendes Herzstück des Hauses, überzeugt mit zahlreichen Steckdosen und flexiblen Lichtkonzepten. Das **Badezimmer ist komfortabel mit Badewanne und separater Dusche** ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

**Besonderheiten:** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus für gleichmäßige Wärmeverteilung * Ausgebauter Dachboden als praktischer Stauraum (ersetzt Keller) * Pflegeleichter Garten mit Außenwasseranschluss * **Stellplatz direkt vor dem Haus** * **Sofort einzugsbereit** ohne größeren Renovierungsaufwand

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und überwiegend verkehrsberuhigten Straßen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Magdeburg bietet als aufstrebende Stadt Mitteldeutschlands eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung.