Historisches Architektenhaus mit Garten und Garage in Saarlouis

Entdecken Sie dieses einzigartige Architektenhaus in Saarlouis, erbaut um **ca. 1900** mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 250 m²** auf einem **ca. 367 m²** großen Grundstück. Das Haus besticht durch seine repräsentative Fassade und hohe Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln.

**Überblick** Dieses besondere Reihenmittelhaus bietet mit seinen sechs Zimmern und der flexiblen Aufteilung auf drei Ebenen ideale Voraussetzungen für Familien, die generationsübergreifend wohnen möchten. Die Immobilie kombiniert historischen Charme mit praktischen Annehmlichkeiten und einer attraktiven Lage.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro nutzbar ist. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Esszimmer und drei Zimmer sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und bietet mit dem ausbaubaren Dachboden zusätzliches Potenzial. Insgesamt stehen **zwei Küchen, zwei Bäder und zwei WCs** zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert.

**Ausstattung** - **Hohe Decken** für ein luftiges Wohngefühl - **Neues Dach** am Haupthaus (ca. 1990) - **Erneuerte Fenster** (ca. 1980er Jahre) - Teilweise modernisierte Elektrik - **Schöner Garten** und geschützter Innenhof - **Garage** mit direktem Zugang zum Innenhof - Zusätzliche Erreichbarkeit von der Rückseite - Kamin im Erdgeschoss (Nutzung nach Absprache mit dem Schornsteinfeger)

**Lage** Das Haus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Fraulautern in Saarlouis. Die Infrastruktur ist hervorragend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Krankenhäusern. Die Saarlouiser Innenstadt ist nur ca. 1 km entfernt und bietet zahlreiche Geschäfte und Restaurants. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A620 ist exzellent. Kindergärten sowie Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar.