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Modernes Reihenhaus in Flörsheim-Weilbach: Ihr Familiendomizil - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Modernes Reihenhaus in Flörsheim-Weilbach: Ihr Familiendomizil

Frankfurter Str. 37b, Weilbach, Bundesrepublik Deutschland

580 000 €
4 556 €/m²
4
pièces
127.3
A
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
207 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:A
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **energieeffizienten KfW-55 Reihenhaus** in einer ruhigen, familiären Eigentümergemeinschaft in Flörsheim-Weilbach. Dieses **massiv gebaute Haus** bietet auf ca. **127 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen ein harmonisches und privates Wohngefühl, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und modernes Design legen.

**Hochwertige Innenausstattung** mit Echtholz-Parkett und Malervlies schafft ein elegantes Ambiente. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und die moderne Wärmepumpenheizung sorgen für ganzjährig behagliche Temperaturen und niedrige Betriebskosten.

* **KfW-55 Standard** für hohe Energieeffizienz * **3-fach isolierverglaste Fenster** * **Moderne Wärmepumpenheizung** * **Sonnige Süd-West-Terrasse** mit angrenzendem Garten * Elektrische Rollläden und durchdachte Stauraumlösungen

Die Immobilie befindet sich in **dritter Baureihe**, geschützt vor Durchgangsverkehr. Die Lage in Flörsheim-Weilbach besticht durch eine **ideale Mischung aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung**. Die Frankfurter Straße und die A3 sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete. Bezugsfertig ab Q4 2026 – gestalten Sie Ihr neues Zuhause aktiv mit!

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:207 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Frankfurter Str. 37b
Ville:Weilbach
Région:Landkreis Miltenberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 30 avril 2026

Charges

Financement

2 351 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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