Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Hobbyraum in Gau-Odernheim

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Gau-Odernheim bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über **6 Zimmer**, verteilt auf drei Etagen, und ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und Alltagstauglichkeit legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die modern gestaltete Küche ist offen mit dem Wohnbereich verbunden und schafft ein kommunikatives Wohngefühl. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im 1. Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyräume oder Gästebereiche eignen, sowie ein zweites Badezimmer.

**Ausstattung** * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang * Moderne, offene Küche * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC * **Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss** * **Großzügiger Keller** mit viel Stauraum und einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum * **Sonnige Terrasse** und liebevoll angelegter Garten * **5 Schlafzimmer** (laut Stichworten)

**Lage** Gau-Odernheim liegt idyllisch am Fluss Selz, nahe des Petersbergs, im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands. Die gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht den Ort besonders attraktiv. Dank der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet (Autobahnen A63 und A61) sind Mainz und Kaiserslautern schnell erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Realschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe.

Einziehen, ankommen, wohlfühlen – dieses Haus macht es möglich. Der Kaufpreis beträgt **430.000 EUR**.