Massives Reihenmittelhaus mit Garage in Krefeld-Benrad

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut ca. **1965** in solider Massivbauweise, bietet auf ca. **99,6 m² Wohnfläche** und zwei Ebenen viel Platz für Familien.

Das Haus verfügt über insgesamt **vier Zimmer**, eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad. Der voll unterkellerte Bereich bietet drei flexible Räume für Hobbys oder Stauraum und verfügt über einen direkten Gartenzugang.

**Highlights:** * Ca. **211 m² Grundstücksfläche** * **Voll unterkellert** mit drei flexibel nutzbaren Räumen * **Eigene Garage** für bequemes Parken * Teilweise modernisierte Bereiche (Dach 2015, Sanitär 2000, Fenster 1995) * Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung * Ruhige und grüne Lage in Krefeld-Benrad

Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Potenzial zur individuellen Entfaltung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und stellt eine solide Basis für Käufer dar, die Wert auf Substanz, Lage und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten legen.

**Lage:** Das Haus liegt im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Krefeld-Benrad. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und grünen Freiflächen. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist ausgezeichnet und teilweise fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Krefelder Innenstadt sowie an die Autobahnen A44 und A57 ist hervorragend, was Pendler schätzen werden. Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und genießen gleichzeitig die Vorteile einer guten städtischen Infrastruktur.