Familienparadies in Wiesbaden: Großzügiges Haus mit Garten!

Dieses **1989 erbaute Reihenmittelhaus** in Wiesbaden-Sonnenberg besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort auf **ca. 145 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Etagen. Es bietet mit seinen **5 Zimmern** und einem liebevoll gestalteten Garten den idealen Raum für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Lebensqualität legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Eine offene Küche, die Diele und ein separates WC runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexible Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem **eigenen Balkon**. Das luxuriöse Hauptbadezimmer ist mit hochwertigem Marmor ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, eines davon mit einer Gaube und Galerieebene, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein voll unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 145 m² Wohnfläche** * **Ca. 50 m² Nutzfläche** im voll unterkellerten Bereich * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * Offene Küche * **Terrasse und Balkon** * Liebevoll gestalteter Garten * Hochwertige Marmor- und Laminatböden * Kabelanschluss * **Baujahr 1989**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im begehrten Stadtteil Sonnenberg von Wiesbaden. Sonnenberg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie seine Nähe zur Wiesbadener Innenstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

**Sonstiges** Dieses attraktive Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein familienfreundliches Zuhause in einer erstklassigen Lage suchen.