Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit großem Grundstück in Wallenfels

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Wallenfels, Schnappenhammer. Mit **ca. 70 m² Wohnfläche** und **3 Schlafzimmern** bietet diese Immobilie auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 300 m²** viel Potenzial für Familien, Handwerker oder Investoren. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über vier helle Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Der direkte Zugang vom Keller zum Garten eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt ist aktuell leerstehend und renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Bausubstanz ist solide, und die Lage verspricht ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Beheizt wird das Haus über Einzelöfen (Öl & Holz), da keine zentrale Heizungsanlage vorhanden ist.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * Ca. 300 m² Grundstücksfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * Tageslichtbad und Gäste-WC * Keller mit Gartenzugang * Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial * Einzelöfen (Öl & Holz) zur Beheizung

Die Immobilie befindet sich in Schnappenhammer, einem idyllischen Ortsteil, der ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Wälder und Wanderwege laden zu Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Die Entfernungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (300 m), dem Ortskern (500 m) und wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten (2 km) und Krankenhäusern (15 km) sind praktisch.