Gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten und Garage in Frickenhausen

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Frickenhausen-Tischardt bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und einem **4+kk Grundriss** viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das liebevoll gepflegte Haus besticht durch seinen guten Zustand und eine warme Atmosphäre. Es wurde über viele Jahre hinweg von den Eigentümern mit großer Sorgfalt instand gehalten und wartet nun darauf, in neue Hände überzugeben. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, natur- und waldnahen Randlage von Tischardt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem nachträglich errichteten Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ein ausgebautes Dachzimmer im Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche.

**Ausstattung** * **Wintergarten** für ganzjährige Nutzung * Gepflegte **Einbauküche** im Kaufpreis enthalten * **Balkon** im Obergeschoss * Vollständig unterkellert mit praktischen Nutzflächen (Vorrats-/Abstellräume, Waschküche, Öllager) * Separate **Garage** im Kaufpreis enthalten * Grundstücksfläche mit separatem Gartengrundstück

**Lage** Das Haus liegt gut erreichbar in einer ruhigen und grünen Randlage von Frickenhausen-Tischardt, nahe der Natur und dem Wald. Die Grundstücksfläche umfasst neben dem bebauten Teil auch ein separates Gartengrundstück vor dem Haus.