Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potenzial in Stade

Dieses Reihenmittelhaus in Stade-Hahle, Sprehenweg 35, bietet eine **interessante Grundlage für Käufer**, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Mit einer Wohnfläche von **ca. 72 m²** und einer flexiblen Raumaufteilung ist dieses Haus eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Im Erdgeschoss finden Sie eine funktionale Einbauküche, ein angrenzendes Zimmer (ideal als Esszimmer oder zusätzlicher Wohnraum) und ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsbereich führt in den geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten mit elektrischer Markise**, der einen angenehmen Übergang zum Garten schafft. Von hier aus gelangen Sie auch zur überdachten Veranda.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Wintergarten mit elektrischer Markise * Überdachte Veranda * Geräumiger Keller * Garage mit elektrischem Tor * Gepflegter Garten * Kunststofffenster, zweifach verglast (teilweise 2019 erneuert) * Gasheizung (Baujahr 2019)

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hahle in Stade und überzeugt durch eine **gute Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Lidl sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Stader Innenstadt mit Geschäften, Ärzten und einem Krankenhaus ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch Pendler profitieren von der Nähe zum Bahnhof Stade mit Anbindung nach Hamburg.

Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Übergabe ist frei und flexibel möglich.