Renoviertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten in Memmingen

Dieses charmante Reihenhaus mit **ca. 140 m² Wohnfläche** und **eigalegtem Garten** befindet sich in einer begehrten Lage von Memmingen. Das Haus wurde zwischen 2001 und 2021 umfassend renoviert und modernisiert, was Ihnen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau bietet. Mit insgesamt **5 Zimmern** und **zusätzlicher Nutzfläche im Keller** ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiger Ausbau mit **Massivparkettböden** und stilvollem Travertin in den Bädern und im Flur des Erdgeschosses. Die **Fußbodenheizung** in den Bädern und im EG-Flur sorgt für wohlige Wärme. Ein gemütlicher **Kaminofen im Wohnzimmer** lädt zu entspannten Abenden ein. Die **Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2021** garantiert eine effiziente und moderne Heizlösung.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über ca. 50 m² Nutzfläche im Keller, von dem aus Sie direkt in den Garten gelangen. Die **komplette Dacherneuerung mit zweifacher Isolierung** und die **erneuerten Leitungen für Elektrik und Wasser** unterstreichen den hohen Qualitätsstandard der Immobilie. Die **Isolierverglasung** trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei.

Die Lage in Memmingen ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzger sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **sehr gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A96** ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen. Eine zusätzliche Gartenfläche von ca. 28 m² kann von der Stadt Memmingen hinzugemietet werden.